Σεισμός €1,5 δισ. το κόστος στις τράπεζες από την απόφαση του Αρείου Πάγου για τα δάνεια Κατσέλη

Μεγάλη αναταραχή προκαλεί στις τράπεζες η πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου για τον τρόπο υπολογισμού των τόκων στα δάνεια του Νόμου Κατσέλη. Οι απώλειες μπορεί να φτάσουν έως 1,5 δισ. ευρώ, ενώ αναμένονται αγωγές, αναδρομικές διεκδικήσεις και νομικές μάχες για τα πλειστηριασμένα σπίτια.

Η ετυμηγορία καθορίζει ότι οι τόκοι υπολογίζονται πλέον επί των μηνιαίων δόσεων που όρισε το δικαστήριο, αντί του συνολικού υπολοίπου του δανείου όπως έκαναν οι τράπεζες και οι servicers. Στην πράξη, αυτό μειώνει σημαντικά το συνολικό κόστος των τόκων για τους δανειολήπτες, δημιουργώντας αναδρομική ισχύ από την ένταξη των δανείων στο Νόμο Κατσέλη.

Η απόφαση ανοίγει νέο κύκλο διεκδικήσεων: δανειολήπτες που έχασαν τα σπίτια τους σε πλειστηριασμό ενδέχεται να ζητήσουν την επανακτήσή τους, ενώ οι τράπεζες θα επιχειρήσουν να περιορίσουν τη ζημία ή να μεταφέρουν μέρος του κόστους στους τρέχοντες κατόχους δανείων.

Η κρίσιμη αλλαγή στον υπολογισμό των τόκων υπογραμμίζει πολιτικό και ηθικό ζήτημα, καθώς οι εγγυήσεις του Δημοσίου ύψους 17,3 δισ. ευρώ κινδυνεύουν να επηρεαστούν, επιβαρύνοντας δυνητικά τους φορολογούμενους ή τις τράπεζες.

Παρά τις προηγούμενες ρυθμίσεις και την επιτυχή εφαρμογή της παρέμβασης για το ελβετικό φράγκο, η απόφαση του Αρείου Πάγου δείχνει ότι το θέμα των «κόκκινων» δανείων παραμένει πολύπλοκο και κρίσιμο για την οικονομική και νομική ισορροπία της αγοράς.